Modelo gratuito en Word
Contrato de alquiler de habitación
Para alquilar una habitación de un piso compartido, con uso de las zonas comunes.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN
Antes de usar este modelo
Este documento es un modelo orientativo y genérico, preparado por Bambú Urban Living para ayudar a propietarios. No es asesoramiento jurídico ni fiscal, no tiene en cuenta tu caso concreto y puede no estar al día de cambios normativos posteriores a su fecha de revisión.
Bambú Urban Living no se hace responsable de las consecuencias de su uso. En particular, no garantiza que la Agencia Tributaria u otra administración reconozca reducciones, deducciones o bonificaciones fiscales (por ejemplo, la reducción del IRPF por alquiler de vivienda habitual), ni que el modelo cumpla los requisitos que añadan la normativa de tu comunidad autónoma o de tu ayuntamiento (zonas de mercado tensionado, depósito de la fianza, registros de arrendamientos, licencias).
Revísalo con un abogado o un asesor antes de firmarlo. Rellena lo que va entre corchetes, borra las opciones que no te sirvan y elimina esta nota antes de firmar.
En [LOCALIDAD], a [DÍA] de [MES] de [AÑO].
REUNIDOS
De una parte, [NOMBRE Y APELLIDOS DEL ARRENDADOR], mayor de edad, con DNI/NIE [●], domicilio a efectos de notificaciones en [●] y correo electrónico [●] (en adelante, «el Arrendador»).
De otra parte, [NOMBRE Y APELLIDOS DEL ARRENDATARIO], mayor de edad, con DNI/NIE/pasaporte [●] y correo electrónico [●] (en adelante, «el Arrendatario»).
Te lo enviamos entero, gratis.
En Word, con el logo de Bambú, para rellenar y revisar.
Cuándo usarlo
Cuando alquilas una habitación suelta de un piso en el que conviven varias personas, cada una con su contrato. Si alquilas el piso entero a una persona o familia como su vivienda habitual, usa el contrato de vivienda habitual.
Qué cubre
- Qué habitación se alquila y qué zonas comunes se comparten.
- Duración, prórroga y cómo se marcha el inquilino antes de tiempo.
- Renta, forma de pago, suministros y actualización.
- Fianza, su depósito y su devolución.
- Convivencia, visitas, reparaciones y acceso a la habitación.
Errores que evita
- No dejar por escrito qué zonas comunes puede usar el inquilino.
- Mezclar la renta con los suministros sin decir cuánto es cada cosa.
- Firmar sin inventario y no poder probar después el estado de la habitación.
Antes de usar este modelo
Este documento es un modelo orientativo y genérico, preparado por Bambú Urban Living para ayudar a propietarios. No es asesoramiento jurídico ni fiscal, no tiene en cuenta tu caso concreto y puede no estar al día de cambios normativos posteriores a su fecha de revisión.
Bambú Urban Living no se hace responsable de las consecuencias de su uso. En particular, no garantiza que la Agencia Tributaria u otra administración reconozca reducciones, deducciones o bonificaciones fiscales (por ejemplo, la reducción del IRPF por alquiler de vivienda habitual), ni que el modelo cumpla los requisitos que añadan la normativa de tu comunidad autónoma o de tu ayuntamiento (zonas de mercado tensionado, depósito de la fianza, registros de arrendamientos, licencias).
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Modelo de Bambú Urban Living · versión 1.0 · revisado el 9 de octubre de 2026.